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前三季度房地产开发投资榜:粤苏浙居前三

发布时间:2020-11-25    浏览次数: 【字号:默认 特大

  日前,国家统计局公布了31省份2020年前三季度房地产开发投资数据。中新经纬客户端梳理发现,从房地产投资累计值来看,粤、苏、浙包揽前三;从增速来看,已有26省份实现正增长。

  粤苏浙稳居前三:房地产开发投资均超8000亿

  国家统计局数据显示,2020年1—9月份,全国房地产开发投资103484亿元。分省份来看,广东、江苏、浙江房地产开发投资位居前三。其中,广东和江苏投资超过万亿,分别为12276.85亿元、10052.7亿元。浙江房地产开发投资为8536.7亿元,位列第三名。2014年起至今,粤、苏、浙三地一直稳坐房地产开发投资榜前三。广东在粤港澳大湾区的利好带动下,人口吸附能力较强,高新产业集聚,恢复力强劲。而江苏和浙江依靠长三角经济圈,区位优越、人口集中、品牌房企聚集,房地产市场发展水平长期位居前列。

  26省份增速为正,九地实现两位数增长

  国家统计局数据显示,今年1—9月份,全国房地产开发投资同比增长5.6%,增速比1—8月份提高1.0个百分点。9月份,房地产开发景气指数为100.43,比8月份提高0.11点。分省份来看,前三季度共26省份房地产开发投资增速为正,其中20省份增速超过全国平均水平,西藏、新疆、吉林、青海、贵州、山西、陕西、云南、上海等9省份实现两位数增长。此外,湖北、天津、黑龙江、重庆、海南等5省份增速为负。从增速来看,在今年疫情的影响下,房地产市场受到严重冲击,随着疫情影响逐渐消退,整体恢复情况来看,南方好于北方,西部好于东部。湖北作为本次疫情的中心,房地产市场受创严重,而重庆紧邻湖北,疫情影响较为严重,恢复尚需时间。

  四季度房地产开发投资增速或继续上升

  四季度房地产开发投资数据将有进一步上升的可能。预计开发投资数据会形成一个较好的表现,真正成为今年房地产市场的先行复苏指标。房地产投资依然将保持一定热度。一方面在土地市场上,品牌房企的拿地动作不会出现明显减缓,预计四季度在拿地金额层面依然有可能超过去年同期水平,房企回归一二线城市,以及重点布局五大城市群的态势仍将持续。另一方面,房企三季度整体到位资金虽有增长,融资压力依然不小,尤其是短期偿债压力来看依然没有明显减缓,从“三道红线”,到近期政府各部门的表态来看,对于重点房企的负债水平进行监控已成为长效调控的重要工作,房企在四季度抓紧出货的动力会很强。

  (来源:新华日报)

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